«Для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилого или садового дома жители Подмосковья подают уведомление о планируемом строительстве или реконструкции в Администрации городских округов и муниципальных районов Московской области. В соответствии с изменениями в Градостроительном кодексе получать градостроительный план земельного участка для подачи уведомления теперь необязательно, что существенно сокращает время заявителя и количество подаваемых документов».

Услуга по подготовке и регистрации ГПЗУ с видом разрешенного использования “для ведения личного подсобного хозяйства”, “ведение садоводства”, “ведение дачного хозяйства”, “для индивидуального жилищного строительства” доступна в электронном виде через региональный портал государственных и муниципальных услуг РПГУ МО www.uslugi.mosreg.ru. Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
в границах земельного участка.

ГПЗУ содержит сведения о месте допустимого размещения будущего объекта, информацию об ограничениях использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (охранные зоны инженерных сетей, приаэродромные территории, водоохраная зона, прибрежная защитная полоса, объект культурного наследия, др.), а также иные сведения в соответствии с требованиями ст. 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, являющимися правообладателями поставленных на кадастровый учет застроенных или предназначенных для строительства, реконструкции объектов ИЖС.

Максимальный срок оформления градостроительного плана составляет
20 рабочих дней.

При отсутствии возможности подачи заявки с персонального компьютера, в МФЦ заявителю будет обеспечен бесплатный доступ к РПГУ МО, также сотрудники МФЦ смогут оказать консультационную поддержку по порядку предоставления услуги.

Получить результат услуги также можно как через личный кабинет на РПГУ МО, так
и на бумажном носителе в МФЦ.

Переход на предоставление государственных и муниципальных услуг в электронном виде повышает их доступность и качество, обеспечивает информационную прозрачность градостроительной деятельности.

С февраля 2019 года жители Московской области, планирующие строительство индивидуального жилого или садового дома на своем участке при обращении в органы местного самоуправления с уведомлением о планируемом строительстве, автоматически получают адрес объекта недвижимости, присвоенный в рамках комплексной услуги.

Присвоение адреса на этапе уведомления о планируемом строительстве дома имеет ряд преимуществ. Во-первых, новый алгоритм исключает необходимость обращения заявителя за двумя услугами, в результате, житель экономит время, обращаясь на портал госуслуг Московской области единожды. Во-вторых, сократились сроки процедуры присвоения адреса с 12 до 7 рабочих дней. И, наконец, техпроцесс услуги исключает возможность появления в Росреестре некорректного адреса».

В рамках осуществления комплексной услуги заявитель в электронном виде обращается в орган местного самоуправления посредствомРегионального портала государственных и муниципальных услуг (РПГУ МО –https://uslugi.mosreg.ru/services/18470) с уведомлением о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома.

В случае положительного решения уведомление о соответствии планируемого 
к строительству дома установленным параметрам поступает в личный кабинет заявителя на портале госуслуг в течение 5 рабочих дней.

Далее, после направления заявителю уведомления о соответствии, в течение 
7 рабочих дней орган местного самоуправления присваивает адрес объекту недвижимости. Данный адрес вносится в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС). Постановление о присвоенном адресе также направляется заявителю в личный кабинет 
на портале госуслуг.

При желании заявитель может получить результат предоставления государственной услуги в МФЦ.

В случае необходимости и при отсутствии возможности подачи заявки 
с персонального компьютера, в МФЦ заявителю будет обеспечен бесплатный доступ 
к РПГУ МО.

Для информации:

Новая комплексная услуга включает в себя две самостоятельные услуги:

· Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

· Присвоение объекту адресации адреса и аннулирование такого адреса.

ИЖС – отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Садовый дом – здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Решение от 24.01.2023 № 1-н «О внесении изменений в Генеральный план городского округа Кашира Московской области, утвержденный Решением Совета депутатов городского округа Кашира Московской области от 19.12.2017 г. № 113-н (в редакции Решений Совета депутатов городского округа Кашира Московской области от 27.11.2018 г. № 92-н, от 30.07.2019 г. № 57-н)

Решение от 30.07.2019 № 57-н «О внесении изменений в Генеральный план городского округа Кашира Московской области, утвержденный Решением Совета депутатов городского округа Кашира Московской области от 19.12.2017 г. № 113-н (в редакции Решения Совета депутатов городского округа Кашира Московской области от 27.11.2018 г. № 92-н)»

Решение от 15.10.2019 № 71-н «О внесении изменений в Решение Совета депутатов городского округа Кашира от 27.12.2017г. № 127-н «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Кашира Московской области»»