Федеральным законом Российской Федерации № 271-ФЗ от 25.12.2012 г. года  Жилищный кодекс РФ был дополнен разделом IX. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах статьи 166-191. На основании внесенных изменений Правительством Московской области введены в действие ряд нормативных правовых актов, регламентирующих порядок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, в том числе:

– Закон Московской области от 01.07.2013г. №66/2013-ОЗ «Об организации  проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»;

– постановление Правительства Московской области от 27.12.2013г. №1187/58 «Об утверждении Порядка использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области».

Основным заказчиком по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД) на территории Московской области выступает Некоммерческая Организация «Фонд капитального ремонта общего имущества МКД».

В городском округе Кашира планируется проведение капитального ремонта общего имущества в рамках региональной программы Московской области на период с 2014 по 2038 гг. в отношении 642 многоквартирных домов. Управлением ЖКХ ежегодно проводится работа по проведению общих собраний собственников в МКД по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества и оплате собственниками взносов на капитальный ремонт. Реализация региональной программы осуществляется в соответствии с краткосрочными планами на очередной календарный год.

В краткосрочный план реализации региональной программы на территории Каширского района на период 2014-2015 гг. были включены 76 МКД, стоимость работ по капитальному ремонту которых составила более 133 миллионов рублей: в 2014г. отремонтировали 30 домов на сумму 51 657,20  тыс.руб., в 2015 году – 46 домов на сумму 81 377, 73 тыс.руб.

По состоянию на 1 февраля 2016 года выполнены работы по капитальному ремонту в 23 МКД на   сумму 45 454, 95   тыс.руб., запланированные на 2014 год, по адресам:

– г.Кашира, Центральная, д.21 – ремонт кровли;

– г.Кашира, Московская, д.1 – ремонт кровли;

– г.Кашира, Московская, д.6 – ремонт кровли;

– г.Кашира, Ленина, д.7/2 – ремонт кровли;

– г.Кашира, Ленина, д.7/3 – ремонт кровли;

– г.Кашира, Ильича, д.36 – ремонт фасада;

– г.Кашира, Луначарского,д.51 – ремонт кровли, фасада;

– г.Ожерелье, Пионерская,д.14 – замена лифтов;

– п.Топканово, Парковая,д.3 – ремонт кровли;

– п.Топканово, Парковая,д.5 – ремонт кровли;

– г.Кашира, Энергетиков, д.4 – ремонт кровли;

– г.Кашира, Энергетиков, д.10 – ремонт кровли;

– г.Кашира, Советский проспект, д.19 , д. 21 – ремонт кровли;

– г.Кашира, ул.Рабочий пер., д.2 – ремонт кровли;

– г.Кашира, ул.Вахрушева, д.14/2- ремонт кровли;

– п.Тарасково, ул.Комсомольская, д.18 – ремонт кровли;

– п.Тарасково, ул.Комсомольская, д.37 – ремонт кровли.

– п.Зендиково, ул.Строительная, д. 1 – ремонт кровли;

– п. Большое Руново, ул. Южная, д. 30 – ремонт кровли;

– г.Кашира, ул.Вахрушева, д.16/3- ремонт кровли;

– г.Кашира, 8 Марта, д.37- ремонт кровли;

– г.Кашира, ул.Вахрушева, д.14/3- ремонт кровли.

В настоящее время ведутся работы по капитальному ремонту кровель  по адресам:

– г.Кашира, ул.Ленина, д.15/3- ремонт кровли;

– п.Тарасково, ул.Комсомольская, д.25 – ремонт кровли;

– п.Тарасково, ул.Комсомольская, д.35 – ремонт кровли.

В связи с расторжением НО «Фонд капитального ремонта общего имущества МКД» части контрактов с подрядной организацией ООО «Инвестиционная финансовая строительная компания», заключенных в 2014 году, выполнение части работ перенесено на 2016 год.

По состоянию на 01.02.2016г. по Каширскому району выполнен капитальный ремонт в 34 МКД, запланированный на 2015 год, на сумму 56 451, 52 тыс.руб. по адресам:

– д.Ледово,ул.Ледовская, д.29 – ремонт кровли;

– д.Ледово,ул.Ледовская, д.25 – ремонт кровли;

– п.Барабаново, ул.Ленина, д.8 – ремонт кровли;

– г.Кашира, ул.Володарского, д.4- ремонт кровли, фасада;

– г.Кашира, ул.К.Маркса, д.3 – ремонт кровли, фасада;

– г.Кашира, ул.К.Маркса, д.5 – ремонт кровли, фасада;

– г.Кашира, ул.Коммунистическая, д.61- ремонт кровли;

– г.Кашира, ул.Металлистов, д.10 – ремонт кровли, фасада;

– г.Кашира, ул.Металлистов, д.7 – ремонт кровли, фасада;

– г.Кашира, ул. Центральная, д.5 – ремонт кровли;

– г.Кашира, ул.Халтурина, д.28 – ремонт кровли, фасада;

– п.Топканово,ул.Новая, д.1 – ремонт кровли;

– п.Топканово,ул.Новая, д.3 – ремонт кровли;

– г.Ожерелье, ул.Пионерская, д.14 – ремонт кровли;

– п.Зендиково, ул.Строительная, д. 2 – ремонт кровли;

– п.Зендиково, ул.Строительная, д. 3 – ремонт кровли;

– д.Никулино, ул.Новая, д.6 – ремонт кровли;

– д. Лёдово, ул. Парковая, д.2 – ремонт кровли;

– д. Рождественно, ул. Степная, д.1 – ремонт кровли;

– п. Новосёлки, ул. Центральная, д. 20 – ремонт кровли;

– г. Кашира, ул. Садовая, д.2/11 – ремонт кровли;

– г. Кашира, ул. Московская, д.13 – ремонт кровли, фасада

– г. Кашира, ул. Московская, д.2 – ремонт кровли

– г. Кашира, ул. Садовая, д.29 – ремонт кровли;

– г. Кашира, Советский проспект, д.14 – ремонт кровли;

– г. Кашира, Советский проспект, д.17 – ремонт кровли;

– г. Кашира, Советский проспект, д.7 – ремонт кровли;

– г. Кашира, ул. Стрелецкая, д.59 – ремонт кровли;

– г. Кашира, ул. Стрелецкая, д.64 – ремонт кровли;

– г. Кашира, ул. Стрелецкая, д.58 – ремонт кровли, замена ВИС;

– г. Кашира, ул. Советская, д.45 – ремонт кровли;

– г. Кашира, ул. Советская, д.6 – ремонт кровли;

– г. Кашира, ул. Металлургов, д. 5/2 – ремонт кровли, замена ВИС;

– г. Кашира, ул. Ленина, д.13/2 – замена лифтов.

Также ремонт четырех домов перенесен с 2015г.  на 2016г. по причине наступления неблагоприятных погодных условий, 10 домов – по причине несостоявшегося конкурса.

В 2016 году запланированы работы по капитальному ремонту 35 МКД на общую сумму 90 473, 41. С учетом переходящих домов эта цифра увеличивается до 54 МКД.

– На территории Каширского района в 2014-2015 гг. капитальным ремонтом занимались 16 подрядных организаций, – рассказал заместитель руководителя администрации Евгений Акуличев. – С положительной стороны хочется отметить ряд организаций, которые провели работы по капремонту качественно и в срок. Это ООО «КТК» Прима», ООО «Районсервис», ООО «Стройтекс», ООО «БеттаСтройГрупп».

Евгений Акуличев также отметил, что с января 2016 года взнос на капремонт составит 8 руб. 30коп. с квадратного метра.  

Фонд капитального ремонта Московской области и некоммерческое партнерство «Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Московской области» подписали    соглашение о взаимодействии и сотрудничестве, подписание документа даст право экспертам организовать трехуровневую систему общественного контроля. Первый уровень контроля — это собственники, второй — управляющая компания и третий — НП «ЖКХ Контроль».

Президентом России Владимиром Путиным подписан закон, дающий право регионам освобождать пенсионеров старше 80 лет от платы за капремонт и снижать размер взносов на 50% для инвалидов и жителей, достигших 70 летнего возраста.

Закон касается одиноких неработающих собственников жилых помещений указанного возраста и живущих в семьях, состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

Инвалиды первой и второй групп, дети-инвалиды, родители детей-инвалидов получат   компенсацию 50%             расходов на уплату взноса за капремонт.